El tema que te traigo hoy es muy relevante y condicionante para una víctima y muy necesario para los estafadores.
Desde el momento que una víctima cae en las redes de los estafadores estos realizan la anotación en el registro de la propiedad consistente en indicar que la vivienda dispone de una carga de un préstamo que se ha firmado en tal o cual notaría. Anotación que es la que ellos quieren y no corresponde para nada de la cantidad que te dieron en la notaria. La realizan cuando a ellos les vienen en gana porque hasta para eso mandan ellos y no el registrador. Se podría decir que determinados registradores son colaboradores de estas bandas organizadas.
El problema de dicha anotación en el registro de la propiedad conlleva un detalle negativo para la víctima cuando pretenda vender su propiedad. Se verá obligada a pagar la deuda sí o sí aunque todos sepamos que fue una operación irregular por no decir otra cosa. Sin embargo, esa anotación es muy útil para los propios estafadores que se afianzan cobrar la deuda. Pero hay algo más que debes saber y que lo vivimos las víctimas. No puedes hacer nada con tu vivienda y cualquier banco que vea la anotación de un prestamista particular se echa para atrás en cualquier operación crediticia bancaria.
Por lo tanto, la víctima está condenada a esperar el fallo judicial sobre dicha denuncia penal para poder hacer uso de su vivienda alargándose en el tiempo. Estas bandas como tienen cientos y miles de propiedades les da igual todo y siguen riéndose de las víctimas que se quedan sin posibilidad de acceder al circuito financiero bancario. Ellos siguen dirigiendo y manejando la propiedad aunque esté denunciado en el juzgado tanto en la vía civil como la penal.
Como ves siempre ganan los estafadores y el sistema permite que sean ellos quienes ganen y aumenten las dificultades para una familia supuestamente engañada.
Te he seleccionado todos los posts sobre registros de la propiedad y registradores para que valores tu mismo. Visita éste post de vez en cuando porque la iré actualizando.
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